Vastgoed beheer en het ‘nieuwe normaal’!
EN NU? HOE KAN EEN VASTGOEDBEHEERDER ZICH AANPASSEN AAN HET ‘NIEUWE NORMAAL’?
De COVID-19-pandemie heeft een blijvende impact op de wereld waarin we leven. Voor veel sectoren en industrieën is de prioriteit nu hoe we kunnen opereren in dit ‘nieuwe normaal ‘veilig en effectief als het leven langzaam aan een nieuwe dagelijkse routine wordt. En voor gebouwbeheerders is de vraag ongetwijfeld: hoe kan ik mijn gebouwen effectief beheren en tegelijkertijd mezelf en mijn bewoners beschermen voor deze pandemie?
NAVIGEREN DOOR DE CRISIS
Tijdens de lockdown moesten gebouwbeheerders vaak gebouwen bezoeken om de veiligheid en het comfort van de bewoners te waarborgen . Noodreparaties moesten nog worden uitgevoerd, evenals essentiële gezondheids- en veiligheidscontroles. Maar nu de operationele druk en beperkingen van de mid-pandemie grotendeels zijn opgeheven, hoe kunnen we systemen en processen veranderen om het leven in de toekomst gemakkelijker te maken?
Is er bijvoorbeeld een manier voor woningcorporaties om hun bewoners goed van dienst te zijn met behoud van sociale afstand? Terwijl beheerders hun dagelijkse baan voortzetten in overeenstemming met de nieuwste overheidsrichtlijnen en beginnen ze de opgelopen achterstanden van niet-noodreparaties en administratie te verwerken. Kortom, het vinden van een oplossing die de complexiteit van onder andere locatiebezoeken vermindert, lijkt nu noodzakelijk om de continuiteit van het goede gebouw beheer te garanderen.
“Als pionier op het gebied van GSM-gebaseerde draadloze toegangscontrolesystemen heeft Intratone’s reeks oplossingen al vastgoedprofessionals geholpen tijdens de pandemie bij het streven naar veiliger en efficiënter huisvestingsbeheer.”
IS GSM DE OPLOSSING?
GSM is DE oplossing. Een digitale cellulaire technologie die gegevens zoals spraak en video naar andere apparaten verzendt , helpt woningcorporaties. De implementatie van SIM-kaarten en GSM-mogelijkheden in toegangscontrolesystemen zoals intercoms, stelt huisvestingsprofessionals in staat om individueel toegang te verlenen aan aannemers en servicepersoneel via een managementwebsite, ongeacht waar ze zich bevinden.
Bovendien kunnen GSM-gebaseerde apparaten worden verbonden met online beheersystemen om nog meer processen op afstand mogelijk te maken:
wijzigingen in residentietoegang, nieuwe gebruikers toevoegen aan het netwerk, of het wijzigen van de details van de sleutelhanger en de informatie borden. Dit vermindert zowel de noodzaak om ter plaatse te zijn als de interactie met dienstverleners en bewoners aanzienlijk , waardoor de zaken rondom veiliger worden.
EENVOUDIGE INSTALLATIES
Aangezien er geen kabels of fysieke handsets nodig zijn en de technologie draadloos is, is GSM ideaal voor installaties achteraf . Toegangscontroleapparaten met GSM profiteren van een veel snellere installatie met minimale overlast voor bewoners, aangezien het niet nodig is om elk afzonderlijk pand te betreden om binnenposten aan te sluiten . Er is ook weinig behoefte aan doorlopend onderhoud en veel problemen kunnen op afstand worden opgelost.
‘EEN GAME-CHANGER’
Als pionier op het gebied van GSM-gebaseerde draadloze toegangscontrolesystemen, heeft Intratone’s reeks oplossingen al hielp vastgoedprofessionals tijdens de pandemie bij het streven naar veiliger en efficiënter huisvestingsbeheer. Neem bijvoorbeeld HMS Property Management, een bedrijf dat onlangs verouderde bekabelde intercoms heeft vervangen door Intratone’s op GSMgebaseerde alternatieven in zijn Latitude Apartments in Stoke Newington, Londen. Allemaal verbonden via een beveiligd online beheerportaal, werd hun nieuwe systeem beschreven als een ‘game-changer’ door Sean Eckton, directeur bij HMS Property Management:
“Tijdens de lockdown kon ik de gegevens van bewoners snel en gemakkelijk aanpassen wanneer nieuwe huurders verhuisden. in, of wanneer bestaande bewoners het pand hebben verlaten. ik kan verwijder telefoonnummers of voeg ze zonder problemen toe aan het systeem , en deze processen duren minder dan 30 seconden op mijn computer – met slechts een paar klikken. “
DE TOEKOMST VAN VASTGOEDBEHEER
Aangezien we allemaal geleidelijk aan gewend raken aan het ‘nieuwe normaal’, is het belangrijker dan ooit dat locatiebezoeken tot een minimum worden beperkt en dat sociale afstand en welzijn voorop staan. De draadloze, GSM-gebaseerde intercoms en toegangscontroleoplossingen van Intratone doen precies dat en zorgen ervoor dat vastgoedprofessionals de controle houden over zowel de toegang tot het pand als de veiligheid: zonder in te boeten aan beide.
Met dank aan onze collega’s in de UK
